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群策群力不斷優(yōu)化 打造一流標(biāo)桿產(chǎn)品 |
發(fā)布時(shí)間:2020.03.31 新聞來源: 瀏覽次數(shù): |
隨著尚海灣南樓寫字樓項(xiàng)目交付的日益臨近,承載著市場(chǎng)租戶對(duì)項(xiàng)目的期待,集團(tuán)商業(yè)辦公團(tuán)隊(duì)精益求精,無論是市場(chǎng)招租、設(shè)計(jì)優(yōu)化、對(duì)工程進(jìn)度的追蹤,還是市場(chǎng)專案的對(duì)標(biāo)參考,集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公樓條線都緊緊圍繞寫字樓品質(zhì)提升、優(yōu)化專案硬體條件、打造專案服務(wù)特色上下功夫。在與產(chǎn)品研發(fā)中心和專案工程部門溝通推進(jìn)各項(xiàng)優(yōu)化措施的同時(shí),不斷吸取市場(chǎng)上優(yōu)秀項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn),努力打造一流標(biāo)桿產(chǎn)品。
為回應(yīng)徐匯濱江定位發(fā)展方向,引進(jìn)金融、高新技術(shù)等企業(yè),租賃團(tuán)隊(duì)特別對(duì)此類客戶進(jìn)行了研究和訪談,瞭解該類客戶的使用需求,充實(shí)寫字樓硬體條件。辦公條線經(jīng)過與集團(tuán)兄弟部門的多次論證、討論,提出了南樓設(shè)計(jì)工程尚需調(diào)改的13大問題並報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)。其中為改善電梯的運(yùn)力組織了多次會(huì)議討論調(diào)改方案,在產(chǎn)品研發(fā)中心和電梯、弱電公司的支持與協(xié)助下,決定通過增加電梯預(yù)分配功能、增設(shè)轉(zhuǎn)換電梯方案等方式優(yōu)化電梯運(yùn)力,提升寫字樓的運(yùn)營(yíng)品質(zhì),以求更好地滿足租戶需求。
商業(yè)團(tuán)隊(duì)的企劃部門也在同步推進(jìn)專案宣傳工作,通過合同細(xì)緻商務(wù)洽談和宣傳包裝方案,宣傳冊(cè)、電子沙盤和宣傳片等宣推材料也在加緊製作中。市場(chǎng)招租方面,商業(yè)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合五大代理行世邦魏理仕及高力國(guó)際,並與斜土路街道和西岸集團(tuán)保持密切良好的溝通。通過街道及西岸集團(tuán)的資源優(yōu)勢(shì)、五大代理行的管道優(yōu)勢(shì),結(jié)合產(chǎn)業(yè)鏈招租策略,擴(kuò)大項(xiàng)目在市場(chǎng)上的知名度和影響力,力爭(zhēng)吸引優(yōu)質(zhì)客戶。 上海寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,未來供應(yīng)持續(xù)加大,如何優(yōu)化產(chǎn)品、練好內(nèi)功、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力最為關(guān)鍵,集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊(duì)群策群力,為打造徐匯濱江一流標(biāo)桿不斷努力。
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